売地

各務原市鵜沼南町3丁目　売地

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【土地図】

【その他】

【地図】

価格	2,200万円	交通	名鉄各務原線「新鵜沼」駅徒歩5分高山本線「鵜沼」駅徒歩8分名鉄犬山線「犬山遊園」駅徒歩13分
土地面積/坪数	227.70㎡ / 68.87坪	所在地	岐阜県各務原市鵜沼南町３丁目 56-1
建ぺい率	60%	容積率	200%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-756-431

営業時間：10時～18時 / 定休日：日、祝日

所在地	岐阜県各務原市鵜沼南町３丁目 56-1
交通	名鉄各務原線「新鵜沼」駅徒歩5分高山本線「鵜沼」駅徒歩8分名鉄犬山線「犬山遊園」駅徒歩13分
価格	2,200万円	坪単価	31.94万円
土地面積	227.70㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道4.0m 間口10.7m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	文化財保護法/景観法高さ制限２０ｍ以下、埋蔵文化財（鵜沼古市場遺跡）、重点風景地区（木曽川河畔地区）、都市機能誘導区域、居住誘導区域、まちの風景区域、法２２条区域
国土法届出	不要	取引態様	売主
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有上水道引込工事要、上水道加入者分担金要、都市ガス引込工事要
その他条件	解体更地渡し、引渡：2023年8月以降
備考
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物件番号	74917025
情報公開日	2023年5月30日	次回更新予定日	2023年6月13日
取引条件の有効期限	2023年6月13日
取扱い会社	有限会社笹本設備〒509-0136 岐阜県各務原市松が丘２丁目１６３岐阜県知事(2)第4742号

0120-756-431

営業時間：10時～18時 / 定休日：日、祝日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。