売地

各務原市鵜沼東町２丁目　売土地

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【外観】現況：上物あり、解体後引渡し

【土地図】

【前面道路含む現地写真】

【その他】道路入口（東側）

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-756-431

営業時間：10時～18時 / 定休日：日、祝日

所在地	岐阜県各務原市鵜沼東町３丁目 171
交通	高山本線「鵜沼」駅徒歩6分名鉄各務原線「新鵜沼」駅徒歩9分
価格	480万円	坪単価	14.06万円
土地面積	112.89㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積	114.00㎡	セットバック	7.20㎡
接道状況	一方 (北側私道2.0m 間口7.2m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	景観法高さ制限20ｍ以下、埋蔵文化財(桑原野遺跡)、法22条区域、まちの風景区域、
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	古家あり	引渡し	2025年3月予定
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 電気有
その他条件
備考	・解体更地渡し（引渡し２０２５年３月以降）・前面道路はみなし道路です。セットバック要（約１ｍ後退）。
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物件番号	90486911
情報公開日	2024年12月5日	次回更新予定日	2024年12月19日
取引条件の有効期限	2024年12月19日
取扱い会社	有限会社笹本設備〒509-0136 岐阜県各務原市松が丘２丁目１６３岐阜県知事(3)第4742号

0120-756-431

営業時間：10時～18時 / 定休日：日、祝日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

売地

価格	820 万円
土地面積	215.38㎡	建築条件	無
土地坪数	65.15坪	坪単価	12.59万円
建ぺい率	50%	容積率	80%
住所	岐阜県各務原市松が丘２丁目128
交通	名鉄各務原線「羽場」駅徒歩16分名鉄各務原線「苧ケ瀬」駅徒歩23分

売地

価格	600 万円
土地面積	345.00㎡	建築条件	無
土地坪数	104.36坪	坪単価	5.75万円
建ぺい率	60%	容積率	100%
住所	岐阜県各務原市各務おがせ町８丁目167
交通	名鉄各務原線「苧ケ瀬」駅徒歩16分高山本線「各務ケ原」駅徒歩24分名鉄各務原線「羽場」駅徒歩25分